Tại TP Hà Nội, các dự án xanh đa số tọa lạc ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng khu vực trung tâm, CĐT tập kết tăng trưởng các dự án với tỉ lệ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.
Trong chuyến công tác vào thành phố sài thành vào cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại Q2, chị Huyền, sống tại Quận Hoàng Mai mang đi tham vọng về khoảng không gian sống xanh mát như sài thành tại TP. Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở vị trí chính giữa Thành Phố Hà Nội cũng đều có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trọng tâm Thành Phố Hà Nội vẫn không hề kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.
Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Q. Đống Đa vốn yêu dấu cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Hà Nội Thủ Đô gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi người trong gia đình được Trải Nghiệm một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trọng tâm vì sự bất tiện ra mắt từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.
“Chị luôn ước muốn có một môi trường sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải ở phía trong trọng tâm Thành Phố Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống đời thường. có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là suy nghĩ của hàng chục nghìn người dân có ĐK ở TP Hà Nội. mặc dù thế, người dân gần như là không còn tìm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở giữa trung tâm Hà Nội.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học ngân hàng Thành Phố Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của TP. Hà Nội đa phần tập trung trong các đại đô thành tại khu vực ngoại thành thủ đô với điểm yếu kém là xa giữa trung tâm.
tại địa chỉ giữa trung tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội, số lượng dự án thời thượng, sở hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trọng tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội Bây Giờ những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không còn, chỉ với những dự án mô hình vài ngàn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các nhà đầu tư sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. chính vì thế, người TP. Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải ở chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần thủ đô, không nhiều có thực trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Lý Do chính là do TP. Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản thời thượng, xanh tiêu biểu vượt trội đối với tình hình chung của thị trường”.
Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một số trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm Thành Phố. dòng sản phẩm đó sẽ luôn là tâm điểm của Thị phần BĐS Nhà Đất thủ đô.
trong tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ reviews ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Hoàng Mai trên phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 cây số. Dự án mang tên Thương Mại là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỉ lệ xây đắp dự án này được xem thấp tiên phong hàng đầu TP. Hà Nội, chỉ hơn 20%. diện tích còn lại được CĐT tăng trưởng khoảng không cây xanh, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.
vị trí Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh nên sống tại khu vực giữa trung tâm với hồ phong cảnh cao lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
tuy nhiên, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ thi công thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất giữa trung tâm và chuẩn bị san sẻ với người tiêu dùng để đảm bảo an toàn giá nhà đất không quá cao khi đề ra Thị Trường ở thời khắc nguồn cung hiếm hoi như Bây Giờ.
