Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại các thành phố lớn Hà Nội và TPHCM đang dần cạn quỹ đất, cũng như sự đắt đỏ của thị trường bất động sản nội thành thì năm 2020, xu hướng dịch chuyển sự đầu tư của các nhà đầu tư bất động sản sang bất động sản đất nền vùng ven là tất yếu.
Các chuyên gia nhận định, nhu cầu lớn kèm theo tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh hiệu quả tạo đà thuận lợi cho phân khúc đất nền dự án Địa Ốc Long Phát, đặc biệt tại các đô thị trung tâm tỉnh phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Tuy nhiên, gần đây xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng. Vậy đâu là sự thật? Hãy cùng các chuyên gia tìm hiểu kỹ về vấn đề này!
Giá đất nền vùng ven tại các tỉnh sẽ tăng trong biên độ từ 10 – 15%
Theo thống kê, cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, thị trường bất động sản vùng ven ở các tỉnh giáp ranh các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM đang phát triển mạnh mẽ, phân lớn lầ tập trung vào các phân khúc đất nền và dự kiến trong thời gian tới, phân khúc đất nền vùng ven sẽ tăng dao động từ 10% đến 15%/năm.
Giá đất nền khu vực các Quận nằm rìa thuộc TPHCM ghi nhận mức tăng đạt đỉnh, khó có thể mua vào ở mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/nền, thì với số tiền này, nhà đầu tư lại có nhiều lựa chọn ở các dự án đất nền vùng ven khu vực lận cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… giá của 1 lô đất nền 70 – 100 mét vuông thấp hơn nhiều so với giá của 1 căn hộ trong trung tâm thành phố, nên đất nền vùng ven vẫn là sự lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của các khách hàng mong muốn sở hữu một lô đất xây nhà ở hoặc kinh doanh.
Do đó, sự phát triển của phân khúc đất nền ở các tỉnh vùng ven đang được duy trì, số lượng sản phẩm được tung ra trên thị trường và số lượng giao dịch đất nền cũng sẽ tăng trưởng hơn so với các năm trước đó.
Xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản đất nền vùng ven ở các thành phố lớn Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ là tất yếu của năm 2020, khi nhiều dự án được tung ra sẽ giúp đất nền vùng ven tăng giá đáng kể so với năm 2019.
Thị trường bất động sản năm 2020 – Đất nền vùng ven vẫn là ‘vua’
Đánh giá về thị trường bất động sản đất nền vùng ven trong năm 2020 có khá nhiều điểm nổi trội. Thể hiện thông qua số lượng giao dịch ổn định, giá cả không biến động nhiều so với các năm trước đó, sô lượng hàng đất nền tồn kho giảm. Tính đến cuối năm 2019, tổng giá trị hàng tồn kho chỉ còn khoảng 23.000 tỷ đồng, giảm 105.000 tỷ đồng ở quý 1 năm 2013.
Chính sách tín dụng dành cho bất động sản hiện nay được ngân hàng kiểm soát chặt chẽ, đang ở mức cho phép, lãi suất duy trì ổn định, hạn chế dần cho vay trong lĩnh vực bất động sản.
Nhu cầu sở hữu đất nền để định cư hoặc làm tài sản vẫn là kênh đầu tư được sự chú ý của người dân, đất nền vùng ven vẫn là kênh đầu tư an toàn khi thị trường bất động sản có biến động.
Đất nền dự án Địa Ốc Long Phát vùng ven sẽ là phân khúc chủ đạo
Theo báo cáo của chuyên gia kinh tế bất động sản, “bức tranh” thị trường bất động sản 2020 vẫn có sự phát triển mạnh mẽ, trong đó đất nền vùng ven vẫn là phân khúc hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư.
Đầu tư bất động sản tại các khu vực tỉnh vùng ven TP HCM, thị trường đất nền đã có dấu hiệu tăng giá và sôi động trở lại, đặc biệt tại những khu có dự án lớn. Điển hình hiện tại là quanh các khu vực quận 9, TP HCM, một số tuyến đường quanh các dự án lơn như VinCity đang được thi công như Nguyễn Xiển, Trường Lưu, Nguyễn Văn Tăng…, giá đất dần tăng đều.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cùng với chiến lược phù hợp và tư duy đúng đắn, thương hiệu Long Phát ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường. Trong những năm gần đây Long Phát đã từng bước, từng bước phát triển thành công ty bất động sản uy tín ở thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Nếu như nói Long Phát lừa đảo thì chỉ có thể là lừa đảo khách hàng càng ngày càng trở nên giàu có hơn nhiều qua các dự án mà công ty phân phối mà thôi.
